by aya | 3 月 30, 2022 | 熱門話題, 升降百葉窗, 專業知識, 屋主必看
直接講結論：安裝升降百葉窗不牴觸違建法規，不用擔心檢舉被拆除！ 無論首購或換屋，正式買房交屋後，「裝潢」的重頭戲才要開始。 如果您買的是是預售屋，新建案，一定要特別注意違建裝修法規，避免花錢的裝潢被拆除！不過法規那麼複雜，究竟要怎麼樣才可以裝得安心又有理？禾鑫編輯為您整理好讀懶人包： 首先，經臺北市政府公告，有提到陽台裝潢的法規如下： 台北市違章建築處理規則第9、10條 ▲詳細全文連結 公寓大廈管理條例第8條 ▲詳細全文連結 台北市新建工程外牆飾材施工管理制度 ▲詳細全文連結 總結論...
by aya | 3 月 31, 2021 | 專業知識
步驟的確認：第一步驟必須要確認矽膠的縫寬是否達最小寬度 6mm，依據ASTM C1193的定義最小寬度需要達6mm，目的主要是因為不同材料之間的熱膨脹係數不一樣，所以在同時升溫或是降溫的時候，兩個材料間溫差變位會有所差異，導致矽膠會受到拉扯，而6mm這個最小寬度可以確保矽膠再受到日常溫差變位時仍維持功能性而不受到損壞。...
by aya | 3 月 31, 2021 | 專業知識
DOWSIL791防水矽膠的性能原廠的技術資料指出其性能可以維持10年以上。但是要達到這個效果，就需要從「矽膠產品本身」、「施作環境及清潔」及「施工步驟的確認」三個方面來細探。當這三個面向都能夠確實執行，方能確保矽膠的性能。 本篇會介紹「施工環境及清潔」所需要注意的事項 施作環境確認： 矽膠的固化原理是吸濕固化，適當的提高溫度也會加速固化，所以「溫度」及「溼度」是影響矽膠固結的主要原因。...
by aya | 3 月 31, 2021 | 專業知識
某天在為客戶施工升降百葉窗時，客戶提到了為什麼我們在施打矽利康的時候多了一些前置作業？ (Ex：施打矽利康前使用MEK擦拭) ，所以才興起了架設工程小知識的專欄，來跟大家分享。 為什麼禾鑫在眾多矽膠廠牌中選擇DOWSIL(陶熙)來作為矽膠唯一使用品牌？正因為禾鑫的理念「細節是展現專業的靈魂」，我們知道選用不知名的廠牌/型號等矽膠來做為防水收邊使用 也可以交差了事，但卻對不起我們的良心。 禾鑫選用DOWSIL...
by aya | 3 月 31, 2021 | 專業知識
鋼筋混凝土為國內建築結構物最常使用之材料之ㄧ，混凝土屬於脆性材料，特性為抗壓不抗拉；鋼筋屬於延展性材料，特性為抗拉不抗壓，兩者結合時可利用混凝土抗壓特性以及鋼筋抗拉之特性來支撐建築結構物的設計載重。 為了使鋼筋混凝土能夠充分發揮其性能及耐久性，設計者都會將鋼筋埋至於混凝土中，避免鋼筋受到外在環境的影響產生鏽蝕之情況，良好的設計下鋼筋與混凝土可以產生良好的握裹力，使建築物在實際使用產生之拉力盡量由鋼筋來承受；壓力盡量由混凝土來承受。 混凝土表面至鋼筋這段距離稱之為「保護層」，規範對於保護層有其規定，請參考下圖節錄規範之規定。...
by aya | 3 月 31, 2021 | 專業知識
還記得上一篇文章有提到混凝土會產生裂縫這是正常的行為，但是隨著建築物的老舊以及外在環境(風吹、日曬、雨淋等)會提早使混凝土產生裂縫。 過去相信大家常常聽到鋼筋混凝土(RC)建築物的壽命為50年，用專業的詞彙來說就是建築物的使用年限，年限到了就須面臨拆除重建或是補強來延長使用年限。 其實建築物就跟人一樣，隨著年紀變大就會有一些病痛或是老化的症狀出現，而混凝土的裂縫就是屬於其中一個。...
